京都と大阪の府境にある小さな町・大山崎で、リトルプレス「大山崎ツム・グ・ハグ」など印刷物を作っている大山崎リトルプレイスです。このブログでは「大山崎ツム・グ・ハグ」記事を中心に紹介しています。 https://www.o-little-place.com/
今日もリトルプレス『大山崎ツム・グ・ハグ』の制作に励んでます。。。

都市部の中に広い田畑があるのをよく見かけませんか? これらの土地の多くが「生産緑地」に指定され、30年間営農することで固定資産税の軽減や相続税猶予などの税理優遇を受けています。つまり30年間は自由に売買したり、宅地に転用できなかったのです。それが今年2022年、この指定の80%に当たる膨大な土地が指定解除になります。農家の方の高齢化、後継者不足もあって大量に売られて宅地として不動産市場に流れ込むことが考えられます。土地があふれると価格が暴落するのではと、心配されているのです。

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既に住宅を所有している人も、近くに新築住宅が大量に売り出されると住み替えの売却価格に影響してきます。また、マンションやアパートを新築して賃貸経営をされる農家もあるでしょう。家賃価格に大きく影響すると思われます。農家の方はどの土地をどのタイミングでと頭の痛い年となっています。

 



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1級建築設計事務所 京都府長岡京市長法寺山ノ下5-2
お申し込みは TEL 075-951-3000 フリーダイアル 0120-75-1839

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これまでのお話はこちらで全て読めます。

【掲載記事】
2022年問題って何?_Vol56

【掲載紙面】
P4_Vol56




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